Der Kauf einer Wohnung mit Immobil Service ist nicht nur eine Investition in ein zweites Zuhause in Italien, sondern  auch ein Kauf, der die Qualität Ihres Lebens erhöht.

Wer sich  entscheidet, eine der Wohnungen der Ares Group SpA zu kaufen, kann auch wählen, ob er eine Rendite erhalten will. Die Unternehmensgruppe ist im Management spezialisiert und sie kümmert sich auch um den Kauf, die Miete und die Verwaltung der Wohnung  oder um die Rendite für den Eigentümer.

 

Es gibt zwei Arten von Renditen, die angeboten werden:

  1. die garantierte Rendite von 4% (vom Preis der Wohnung) für 5 Jahre und kann auch danach verlängert werden. Wenn Sie diese Option wählen, haben Sie eine sichere Rendite, auch weil die Rendite nicht mit der tatsächlichen Miete der Wohnung verbunden ist:  Sie erhalten die Rendite auch, wenn die Wohnung, die  zur Verfügung gestellt wird, nicht vermietet wird. Bei der Wahl dieser Option gibt der Eigentümer das Management seiner Wohnung  einer Hausverwaltung unserer Gruppe in den Monaten mit  zunehmendem Tourismus und Sie haben in dieser Zeit die Möglichkeit die Wohnung zwei Wochen lang selbst zu nutzen. Die Wohnung wird von den angesehensten Reiseveranstalter kommerzialisiert, auch um einen hohen Standard an Kunden anzulocken. In den anderen Monaten steht die Wohnung vollständig dem Eigentümer zur Verfügung, der nur die Gebühr für die Verwaltung der Wohnung oder das Hausgeld bezahlen muss.
  2. Eine nicht garantierte Rendite. In diesem Fall wählt der Eigentümer eine Rendite, die proportional zu den Einnahmen der Mieten durch die Verwaltungsgesellschaft erzielt werden, aber ohne Einschränkungstermin . Zum Beispiel : der Besitzer möchte im gesamten Monat Juli seine Wohnung nutzen und sie den Rest des Jahres vermieten, oder sogar ein paar Wochen im Winter, wie zu Weihnachten. Diese Formel kann mehr oder weniger attraktiv sein, je nach Jahreszeit. Der Eigentümer erhält die Erlöse aus den Mieten, es werden nur die Gebühren für die Verwaltung der Wohnung abgezogen und 25% als Entschädigung für die Verwaltungsgesellschaften.